Produtos e Serviços

A UNIPLAN oferece assessoria técnica nas seguintes áreas:

PROJETO DE INVESTIMENTOS

Inicialmente são desenvolvidos estudos com alto nível técnico visando a obtenção das mais vantajosas condições de financiamento, uma vez que, as linhas de crédito existentes selecionam o tomador analisando a sua capacidade de pagamento e a viabilidade e potencialidade do empreendimento.

A UNIPLAN oferece assessoria técnica para a elaboração de Estudos de Viabilidade Econômico-Financeira, visando Projetos de Implantação, Modernização, Ampliação, Relocalização e Capital de Giro de Longo Prazo.

Para viabilização dos projetos, podem ser obtidos recursos de incentivos fiscais e/ou financiamentos de longo prazo e/ou Equity junto a diversas instituições:

- AGE Rio - Agencia Estadual de Fomento do Rio de Janeiro;

- Agências de Desenvolvimento do Nordeste (SUDENE) e da Amazônia (SUDAM);

- Bancos e Fundos de Investimentos (Nacionais e Estrangeiros);

- BANDES - Banco de Desenvolvimento Estado do Espírito Santo;

- BASA - Banco da Amazônia S/A.;

- BDMG - Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais;

- BNB - Banco do Nordeste do Brasil;

- BNDES - Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social;

- BRDE – Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul;

- DESENVOLVE SP – Agência de Desenvolvimento Paulista;

- FINEP – Financiadora de Estudos e Projetos;

- Fundos de Equity;

- Recursos Externos – Emissão de Títulos no Mercado Internacional;

- SUFRAMA – Superintendência da Zona Franca de Manaus.

CONSULTORIA NO MERCADO INTERNACIONAL

A UNIPLAN assessora empresas exportadoras na obtenção de recursos de médio e longo prazos para financiamento de exportações, valendo-se de seu “expertise” em operações de BNDES/Exim (Pré-Embarque, Pré-Embarque Especial e Pós-Embarque), ACC, ACE, Trade Finance e Proex.

No caso das importações de matéria prima, insumos e bens de capital a UNIPLAN está credenciada junto aos principais órgãos internacionais: US Eximbank, KFW e Hermes (Alemanha) ECGD (Reino Unido), Coface (França) ETG (Suíça), SACE (Itália), CESCE (Espanha), EDC Canadá, Nexis (Japão), China Eximbank e outros para a obtenção de financiamento de longo prazo com juros subsidiados.

Além disso, a UNIPLAN atua na Emissão de Títulos em Moeda Internacional, como Euro Bonds , Euro Notes, etc e/ou operações envolvendo distribuição de crédito com PPEX.

CONSULTORIA NA ÁREA IMOBILIÁRIA

A Uniplan atua viabilizando as seguintes operações:

- Financiamento para a produção de imóveis em até 80% do custo da obra com alienação das unidades habitacionais e dos recebíveis;

- Securitização de Recebíveis Imobiliários através da venda definitiva dos créditos antecipando para a incorporadora os fluxos financeiros oriundos dos imóveis vendidos, performados e a performar;

- Financiamento de terreno para aquisição e desenvolvimento de projetos imobiliários com garantia real de outros bens;

- Financiamento para aquisição de imóveis residenciais ou comerciais, inclusive para terrenos para pessoa física e jurídica;

- Fundo Imobiliário – Pessoa jurídica, estruturando captação de recursos junto a investidores para projetos comerciais (hotéis, indústrias, prédios comerciais, condomínios, hospitais, shopping, etc.).

M&A

Consultoria nas negociações de fusões e aquisições, participações em empresas, joint ventures, que correspondem a grandes contratos, exigindo uma série de procedimentos específicos, que visam aumentar a segurança das partes envolvidas, bem como atingir as metas definidas.

Os serviços consistem na elaboração do Valuation, incluindo avaliação de bens e marcas, estratégia para negociações com investidores, prospecção de sócios, parceiros e outros investidores (Fundos de Equity), análise de risco e fatores de sucesso, estudos e simulações prévias de viabilidade dos negócios.

CONSULTORIA ECONÔMICA PERMANENTE

- Apresenta aos dirigentes visão clara e precisa de sua atividade, informando-os sobre a situação operacional da empresa, dificuldades e perspectivas.

- Realização de “Check –up” empresarial, através de levantamento dos pontos fortes e fracos da empresa.

- Análises englobando as áreas de produção, administração e marketing conjugados á posição financeira de curto e longo prazo da empresa, produzirão diagnóstico preciso da situação atual, derivando medidas práticas nas áreas:

- Planejamento Financeiro e Orçamentário;

- Marketing;

- Planejamento Estratégico;

- Sistemas de Qualidade (IS0 9001 E ISO 9002) e Meio Ambiente (ISO 14001).

CONSULTORIA ECONÔMICO-FINANCEIRA

Elaboração de Projetos

Obtenção de recursos através de incentivos fiscais e/ou financiamentos de longo prazo.

- Estudos de Viabilidade Econômico-Financeira;

- Modernização, Ampliação e Relocalização;

- Reorganização Administrativa e Financeira;

- Saneamento de Passivo e Recomposição de Capital de Giro.

Estudos de Alternativas de Financiamento

Com a estabilização da economia, o custo do dinheiro tornou-se motivo de grande preocupação para os dirigentes das empresas. A manutenção da atividade operacional da empresa sem comprometer seu nível de endividamento bancário, emerge como meta prioritária.

A UNIPLAN assessora ainda empresas nas operações de Factoring, FIDICS – Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios, FIPs – Fundo de Investimentos em Participações, abertura de capital e quaisquer outras no mercado de capitais. Através do setor de análise de crédito recolhe e avalia informações dos clientes, determinando se estes satisfazem aos padrões operacionais exigidos. Avalia os solicitantes de crédito, determinando sua credibilidade e também estimando os montantes máximos de recursos, de curto e longo prazos, que estarão capacitados a receber.

Consultoria na área de Comércio Exterior

A UNIPLAN atua no segmento do comércio exterior, assessorando empresas exportadoras na obtenção de recursos de médio e longo prazos para financiamento de exportações, valendo-se de seu “expertise” em operações de BNDES/Exim (Pré-Embarque, Pré-Embarque Especial e Pós-Embarque), ACC, ACE e Proex.

Além disso, no caso das importações a UNIPLAN está credenciada junto aos principais órgãos internacionais: US Eximbank, KFW e Hermas (Alemanha), ECGD (Reino Unido), Coface (França), ETG (Suíça), SACE (Itália), SESCE (Espanha), EDC Canadá, Nexis (Japão) e China Eximbank para a obtenção de financiamento de longo prazo com juros subsidiados.

Consultoria na Área Imobiliária

A UNIPLAN atua viabilizando as seguintes operações:

Financiamento para a produção de imóveis em até 70% do custo da obra com alienação das unidades habitacionais e dos recebíveis.

Securitização de Recebíveis Imobiliários através da venda definitivas dos créditos antecipando para a incorporadora os fluxos financeiros oriundos dos imóveis vendidos, performados e a performar.

Financiamento de terreno para aquisição e desenvolvimento de projetos imobiliários com garantia real de outros bens.

Financiamento para aquisição de imóveis residenciais ou comerciais, inclusive para terrenos para pessoa física e jurídica.

Fundo Imobiliário – Pessoa Jurídica, estruturando captação de recursos junto a investidores para projetos comerciais (hotéis, indústrias, prédios comerciais, condomínios, hospitais, shopping etc).

Consultoria nas Áreas de Petróleo e Gás

A UNIPLAN atua na antecipação de contratos das empresas fornecedoras da PETROBRAS viabilizando o assesso a capital de giro, em condições mais vantajosas.

A cessão dos créditos aos Fundos permite antecipação dos fluxos de recebimentos a taxas competitivas, em relação às praticadas por bancos em operações de desconto de duplicatas e contas garantidas, geralmente com exigências de reciprocidade.

Assessoria Permanente na Área Econômico-Financeira

A atuação da UNIPLAN, nesta área, visa dinamizar e adequar as operações da Organização-Cliente, diante da conjuntura econômica. Caracteriza-se pela elaboração do Diagnóstico Econômico-Financeiro e o acompanhamento permanente, efetuado por técnicos especializados, em dois níveis:

- Assessoria Interna: Consultoria e treinamento dos dirigentes e empregados para otimizar os resultados da empresa;

- Assessoria Externa: Orientação nos seus relacionamentos e pleitos junto aos principais órgãos.

- Agência de Desenvolvimento do Nordeste (SUDENE);

- Agência de Desenvolvimento da Amazônia (SUDAM);

- Banco Central do Brasil;

- BANDES – Banco de Desenvolvimento do Espírito Santo;

- BASA – Banco da Amazônia S/A;

- BNB – Banco do Nordeste do Brasil;

- BNDES – Bando Nacional de Desenvolvimento;

- BRDE – Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul;

- CVM – Comissão de Valores Mobiliários;

- SUFRAMA – Superintendência da Zona Franca de Manaus;

- e outros.